Thurgie Energieberatung: Unabhängige Expertise einholen
Die neutrale Energieberatung ist nicht nur für Hausbesitzende interessant, sondern auch für Stockwerkeigentümer sowie Immobilien-Treuhänder. Die Energieberatenden der Thurgie AG liefern fundierte Grundlageninformationen als Ausgangspunkt für nachhaltige Sanierungen.
Die Liegenschaften-Treuhänderin Eva Höpli verwaltet mit ihrem Team von Aadorf aus über 1000 Objekte in der Ostschweiz. Das Angebot von EH Liegenschaften-Treuhand AG umfasst die Beratung, Bewirtschaftung, Sanierung, Vermietung und den Verkauf. Trotz ihrer langjährigen Erfahrung holt sie bewusst die Expertise der unabhängigen THURGIE Energieberatung ein: «Die Informationen und Empfehlungen der Energieberatenden sind konkret, zuverlässig und geniessen eine hohe Glaubwürdigkeit bei den Eigentümerinnen und Eigentümern. Diese erhalten einen Überblick samt Richtpreisen und können einfacher Entscheide fällen.» Konkret ist das geschehen bei der Liegenschaft an der Elggerstrasse 1 in Ettenhausen. Unter dem Dach des Mehrfamilienhauses befinden sich sieben Wohnungen im Stockwerkeigentum sowie eine Gewerbefläche, die einem Malergeschäft gehört. Das Gebäude ist 30-jährig und einst war die Poststelle im Erdgeschoss untergebracht. Das verraten die vergitterten Fenster auf der Rückseite des Gebäudes. Bei der kostenlosen Erstberatung «Gut beraten zu mehr Energieeffizienz» durch den Energieberater Michael Scheurer im Jahr 2020 zeigten sich diverse energetische Mängel wie die veraltete Öl-Heizung und die schwach isolierenden Fenster und Dachfenster. Knapp drei Jahre später sind alle empfohlenen Massnahmen umgesetzt. Von der Strasse aus sind die beiden neuen Luft-Wasser-Wärmepumpen sichtbar. Sie heizen die gesamte Liegenschaft mit der zweifachen 12.9 kW Heizleistung. Zudem wurden alle Fenster und Dachfenster ersetzt. Überdies wurden die einzelnen elektrischen Boiler soweit möglich an die zentrale Heizung angeschlossen. Die nachhaltige Investition beträgt CHF 120'000 für die Heizung samt Installationen und CHF 96'000 für die Erneuerung der Fenster. Wie vom Energieberater angekündigt, belief sich der Förderbeitrag auf CHF 10'870 für die Luft-Wasser-Wärmepumpen.
Zuerst privat getestet
Eva Höpli hat die THURGIE Energieberatung in der Zeitung entdeckt und wollte das kostenlose Angebot erst einmal selbst testen. Der vereinbarte Termin mit dem Energieberater hat sie überzeugt. Sie stellte danach von der Öl-Heizung auf eine Erdsondenheizung um und spart seither stolze 50 Prozent Energie ein. Ausserdem entfallen jährlich rund 5000 Franken für Heizöl und Unterhalt. «Leider kam Sonnenenergie wegen der schattigen Lage nicht in Frage», sagt die nachhaltig orientierte Unternehmerin. Seither zieht sie die Expertise der THURGIE Energieberatung regelmässig auch in ihrem geschäftlichen Umfeld zu Rate. Mittlerweile haben viele ihrer Kundinnen und Kunden von der Beratung profitiert. Stockwerkeigentümer eines Mehrfamilienhauses haben sich als Alternative zu Gas ebenfalls für eine Erdsondenheizung entschieden, des Weiteren ging es um Büroliegenschaften, Sanierungen von denkmalgeschützten Gebäuden bis hin zum umfassenderen Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) für eine Mehrfamilienhaus-Siedlung mit fünf Gebäuden à fünf bis sechs Wohnungen in Häuslenen. Nicht jeder Beratung folgt eine Umsetzung. Das entscheiden die Eigentümerinnen und Eigentümer selbst. In Häuslenen haben vier Gebäude neue Fenster erhalten, in einem Gebäude gab es einen Teilersatz der Fenster, eine Wärmepumpe wurde eingebaut und eine Kellerdecke isoliert.
Die Energieetikette fürs Gebäude
Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) ist die offiziellen Energieetikette der Kantone und zeigt die Energieklasse von Gebäudehülle, Gebäudetechnik und der direkten CO2-Emissionen in sieben Klassen an. Der GEAK basiert auf einer einheitlichen Berechnungsmethodik. Als Grundlage gelten schweizweit die gleichen Kriterien und Berechnungswerte. So können Gebäude untereinander verglichen werden. Das ist ein grosser Vorteil bei der Beurteilung von Kauf- und Mietangeboten oder bei Modernisierungsplänen.
Ein vielseitiges Beratungsmodell
Wer kein offizielles Dokument möchte, kann aus verschiedenen Beratungsangeboten auswählen. Gezielt können entweder allgemeine oder spezifische Beratungen zum Thema «Heizungsersatz» oder «Energie vom Dach» gebucht werden. Die THURGIE Energieberatung wertet die relevanten Informationen des Gebäudes aus und zeigt die Möglichkeiten zur energetischen Optimierung auf. Die Energieberatung ist neutral und berät Interessierte bei der individuellen Energie- und Kostenoptimierung der Liegenschaften. Die Expertinnen und Experten erkennen vorhandene Schwachstellen und zeigen Potential auf. Thurgie AG hat den Überblick über technische Möglichkeiten und Förderprogramme. Die sechs Beratungsmodule sind dank Kantons- und Gemeindebeiträgen stark vergünstigt und teilweise sogar kostenlos. Mehr darüber ist auf www.thurgie.ch zu finden.
